Инвестиции в недвижимость · г. Москва

Юлия Салынова

Эксперт · Риелтор · Брокер по инвестиционной недвижимости

Станьте собственником доходной недвижимости с вложениями от 1 млн ₽ и получайте доход от 30% годовых.

Оставить заявку Написать в Telegram
Юлия Салынова — брокер по инвестициям в недвижимость
от 1 млн ₽сумма входа
от 30%доходность в год
9 летв финансовой сфере
1000+брокеров в сообществе
120+городов России

Со мной вы сможете

🛡️

Накопить подушку безопасности

Создать финансовый запас, который позволит чувствовать себя уверенно в любой ситуации.

🪑

Обеспечить комфортную жизнь

Позволять себе и близким то, что важно — без оглядки на ограничения в финансах.

💸

Обрести финансовую свободу

Получать пассивный доход от недвижимости и не зависеть от одного источника заработка.

Кому подходит моё предложение

01

Всем, кто хочет купить квартиру и решить жизненный вопрос

02

Всем, кто хочет увеличить свой капитал

03

Всем, кто заботится о будущем и хочет получать пассивный доход

Моё предложение подойдёт вам, если вы хотите

Накопить подушку безопасности

  • Чувствовать себя уверенно в завтрашнем дне
  • Тратить деньги, не считая их
  • Быть самодостаточным и ни от кого не зависеть
  • Заранее позаботиться о своём будущем

Обеспечить себе комфортную жизнь

  • Купить жильё, в котором будет комфортно всей семье
  • Купить новую машину
  • Заботиться о себе и близких без ограничений в финансах
  • Путешествовать в тёплые страны в любое время года

Иметь несколько доходных объектов

  • Обеспечить ребёнка жильём и поступление в любой ВУЗ
  • Открыть своё дело или вкладывать в действующее
  • Передать недвижимость своим детям
  • Останавливаться в своей недвижимости на отдыхе
Ваша точка А

Испытываете дискомфорт из-за нехватки денег

Знакомая ситуация? Значит, пора это менять.

Что мы сделаем, чтобы прийти к результату

6 понятных шагов — от первого интервью до фиксации прибыли

Шаг 1

Интервью с Юлией Салыновой

  • Оценим ваши текущие возможности
  • Определим цели и пожелания в инвестировании
  • Разработаем стратегию именно под ваши задачи
Промежуточный результат

Детальный план действий: как именно вам с вашими возможностями достичь целей через доходную недвижимость.

Шаг 2

Проверка кредитной истории и договор

  • Анализируем кредитную историю
  • Заключаем договор и вносим предоплату
Промежуточный результат

Получаем одобрение ипотеки (если она нужна) и понимание удачного момента для входа.

Шаг 3

Подбор инвест-объектов

  • Подбираю инвестиционные стратегии и объекты под них
  • Провожу оценку доходности и рисков
  • Презентую варианты вам
Промежуточный результат

Выбрано инвест-решение, подобраны объекты, проведена оценка доходности и рисков.

Шаг 4

Юридическая проверка и оформление сделки

  • Собираем пакет документов, проводим юридическую проверку
  • Готовим договор купли-продажи и согласуем страховку
  • Подписываем договор и подаём документы в Росреестр
Промежуточный результат

Вы получаете зарегистрированные документы на объект из Росреестра.

Шаг 5

Стратегическая сессия раз в квартал

  • Проводим живые или онлайн-встречи раз в квартал
  • Оцениваем рынок и при необходимости корректируем стратегию
Промежуточный результат

Понимание того, когда и как выгоднее выходить из сделки.

Шаг 6

Продажа объекта и фиксация прибыли

  • Анализируем рынок, определяем цену и выставляем в продажу
Промежуточный результат

Вы получаете деньги за проданный объект напрямую от покупателя.

Выгоды работы со мной

01

Вам не придётся тратить время на поиск объектов, расчёт рисков, доходности и ликвидности — всё это я сделаю за вас.

02

Вы получаете экспертное мнение не только от меня, но и от топовых брокеров со всей России — благодаря закрытому сообществу брокеров со всей России.

03

Лучшие инвестиционные объекты со всей России с вложениями от 100 000 ₽.

04

Все объекты проходят тщательную проверку сообществом — это обеспечивает полную безопасность сделки.

05

Полное юридическое сопровождение сделки и проверка документов на всех этапах.

06

Большой перечень сопутствующих услуг, в том числе управление инвестиционной недвижимостью.

География

Привлекательная недвижимость по всей России и за её пределами

  • В инвестиционном сообществе более 1000 брокеров по всей стране, представлено более 120 городов
  • Постоянные партнёры за рубежом: Турция, Таиланд, ОАЭ, Бали и другие
  • Доступ к закрытой базе инвестиционных объектов
1000+

брокеров в сообществе

120+

городов России

4

страны-партнёра

24/7

поддержка юриста

Юлия Салынова
Почему со мной безопасно

За плечами — годы практики в финансах и недвижимости

  • С 2019 года работаю с рынком недвижимости: наработаны инструменты и знания, получено множество наград за работу риелтором в компании «Этажи», г. Москва
  • Более 500 сделок на вторичном рынке недвижимости и рынке новостроек
  • До этого 9 лет в финансовой сфере: с 2009 по 2018 год в Абсолют Банке прошла путь от кассира до управляющего отделением

Дипломы и награды

Сертификация инвест-брокера и награды за работу риелтором в компании «Этажи», г. Москва. Нажмите на диплом, чтобы рассмотреть подробнее.

Сертификат REAL INVEST BROKER 3.0 — статус «Инвест-брокер»
REAL INVEST BROKER 3.0Статус «Инвест-брокер» · Академия Виктора Лапина, Санкт-Петербург, 2024
Диплом «ТОП-10 риэлторов 2019 года» — Этажи
ТОП-10 риэлторов 2019 года«Этажи», г. Москва · 2020
Диплом за СУПЕР-результат по выручке в 2020 году — Этажи
За СУПЕР-результат по выручке«Этажи» · 2020
Диплом «ТОП-10 риелторов 2020 года» — Этажи, Москва
ТОП-10 риелторов 2020 года«Этажи», г. Москва · 2021
Диплом за 2 место по выручке в категории «12+», август 2021 — Этажи
2 место по выручке, категория «12+»«Этажи» · август 2021
Диплом за 5 место «Лучший специалист по недвижимости в 2021 году» — Этажи
5 место «Лучший специалист по недвижимости»#Этажи2021
Диплом за 9 место «Лучший специалист по недвижимости» — Этажи
9 место «Лучший специалист по недвижимости»#Этажи2021
Диплом за надёжность и развитие отдела сопровождения сделок — Этажи
За надёжность и развитие отдела сопровождения сделок«Этажи» · «Растём вместе»

Почему с моей командой безопасно

⚖️

Юрист 24/7

Поддержка юриста на весь период договора.

🔒

Конфиденциальность

Все данные о вас остаются полностью конфиденциальными.

📄

Работа по договору

Договор разрабатывается индивидуально и гарантирует, что вы получите услугу в полном объёме.

Почему инвестировать именно в недвижимость

📉

Меньше волатильность

Недвижимость не может упасть в цене на 80%, как это бывает с криптовалютой или акциями.

🏦

Ипотечное плечо

Снижает затраты и даёт большое преимущество перед другими инструментами за счёт кредитного плеча.

🏠

Спрос всегда

Недвижимость востребована всегда: обеспечит безбедную старость и наследство детям.

Кейс клиента — Александр из Тюмени

Точка А · Запрос

Категорически против ипотеки, покупка в рассрочку. Никогда не жил в Москве, устал останавливаться в гостиницах при частых поездках. Нужна квартира для жизни с перспективой роста цены: хорошая локация, места для прогулок, рядом с метро, бизнес-класс.

Что сделали
  • Проанализировали новостройки под бюджет и запрос
  • Выбрали ТОП-3 объекта с рассрочкой до 2 лет
  • Оформили покупку в ЖК «ЗИЛАРТ» от застройщика в удалённой межрегиональной сделке
Точка B · Результат
15 млн ₽ → 23 млн ₽

Цикл сделки — 24 месяца. Прирост +8 млн ₽, это около 333 000 ₽ в месяц.

Со мной вы получите возможность

Изменить качество жизни и стать независимым

  • Увеличить заработок за счёт доходной недвижимости и сформировать собственный капитал
  • Повысить уровень жизни: улучшить жильё, купить новую машину, путешествовать
  • Почувствовать себя самодостаточным и независимым
  • Сформировать крепкую подушку безопасности и спокойствие за своё будущее
Юлия Салынова

Сколько это стоит

100 000 ₽

Услуги по разработке инвестиционной стратегии, подбору объектов и постгарантийному сопровождению до момента реализации.

0%

Покупка объекта на этапе строительства — без комиссий.

2%

От стоимости объекта при покупке вторичной недвижимости (минимум 250 000 ₽ для Москвы и МО). Предоплата вычитается из суммы основной комиссии.

3%

От стоимости объекта при продаже недвижимости (минимум 250 000 ₽ для Москвы и МО). Предоплата вычитается из суммы основной комиссии.

Юлия Салынова
С чего начать

Что нужно сделать, чтобы начать подбор объекта

  1. 1

    Написать Юлии в любой удобной соцсети или позвонить по телефону +7 (910) 418-38-10

  2. 2

    Выйти на интервью для подробного выбора стратегии инвестиций

  3. 3

    Внести предоплату и подписать договор оказания услуг

Написать в Telegram Позвонить

Что может вас остановить

«Сейчас не то время, рынок в стране не стабилен»

Недвижимость во всём мире не имеет равной динамики: рынок то растёт, то падает. Сейчас — самое время приобретать объекты, ведь в будущем это позволит получить хороший прирост капитала.

«Сначала надо погасить текущие долги и кредиты»

Чтобы понять вашу текущую ситуацию и подсказать, как закрыть обязательства, я провожу бесплатные консультации, на которых вы получите пошаговый план.

«Готов заплатить, если уверен, что окупится»

В инвестиционной сделке нет подвоха — важно, чтобы вы заработали. Моя цель — работать с вами в долгую: мы тщательно подбираем объект, проводим анализ рисков и расчёты, чтобы вывести вас в результат.

Юлия Салынова
Бесплатная диагностическая сессия

Оставьте заявку на бесплатную диагностику

На интервью мы вместе оцифруем активы и пассивы, определим ваши финансовые цели и сформируем план действий — как прийти к ним через доходную недвижимость.

По итогу вы поймёте, что нужно, чтобы из текущей ситуации начать зарабатывать на недвижимости как инвестор — даже если у вас нет больших накоплений.

Оставить заявку в Telegram

Нажмите — и сразу откроется чат с @julia_salynova

Оставить заявку